死过人的房子并不一定就是凶宅。凶宅通常是指曾经发生过凶杀、自杀、意外死亡等凶案的房屋，以及存在恶劣环境、阴气重、风水不好等因素的房屋。因此，死亡并不是唯一的决定因素。
至于凶宅是否能够感觉出来，这是一个充满争议的话题。一些人认为凶宅会散发出不好的气息和氛围，甚至会出现诡异的声响、幻觉和灵异事件等。而另一些人则认为这只是心理作用或者是一种迷信。目前还没有科学研究能够证实凶宅是否存在超自然现象。
不过，从心理学的角度来看，凶杀、自杀等事件对人的心理影响是非常大的。即使凶案已经过去多年，房屋中残留的情绪和记忆也可能对住户产生一定的影响。因此，如果一个人相信凶宅的存在，并且对此感到担忧和恐惧，可能会在房屋中产生焦虑、压抑、恐惧等负面情绪。这些情绪可能会导致身体和心理上的不适和疾病，但并不一定是由于房屋本身存在问题。
总之，凶宅是一个充满争议和复杂性的概念，其存在与否无法被科学证实，因此应该以理性和客观的态度看待。对于居住在有争议的房屋中的人来说，建议尽可能了解房屋的历史和背景，并采取积极的心理调适和适当的安全措施，以保护自身的身心健康。